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受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等因素影響，中國鐵礦石進(jìn)口在11月沖高之后進(jìn)入了調(diào)整期。受此影響，波羅的海干散貨指數(shù)(BDI)至23日已連跌12天，報(bào)收3063點(diǎn)，比11月18日的今年高位4661點(diǎn)已下跌34.2%。
12月9日，國務(wù)院對(duì)樓市政策進(jìn)行調(diào)整，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。
14日，溫家寶總理在國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上要求繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭，并提出“增加普通商品住房的有效供給;繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房;加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管;繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)”四條具體措施。
17日，財(cái)政部、國土資源部、央行、監(jiān)察部等五部委公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知》，將開發(fā)商拿地的首付款比例提高至五成，且分期繳納全部?jī)r(jià)款的期限原則上不超過一年，而此前各地方土地出讓大多執(zhí)行百分之二十至三十的首付政策。
招商證券分析師羅雄此前曾指出，近年來BDI指數(shù)的上漲，很大程度上受到中國大量進(jìn)口鐵礦石的推動(dòng)。目前中國鋼鐵產(chǎn)能過剩，鐵礦石進(jìn)口在去年和今年已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)很大的量，未來鐵礦石進(jìn)口量存在未知數(shù)。如果中國房地產(chǎn)市場(chǎng)旺盛，對(duì)鋼鐵需求增加，那么對(duì)鐵礦石的需求也將增加，一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)控，勢(shì)必波及到鐵礦石進(jìn)口。
BDI指數(shù)是國際貿(mào)易和國際經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)先指標(biāo)之一，是目前世界上衡量國際海運(yùn)情況的權(quán)威指數(shù)，它集中反映了全球?qū)ΦV產(chǎn)、糧食、煤炭、水泥等初級(jí)商品的需求。
根據(jù)海關(guān)總署公布的數(shù)據(jù)，11月鐵礦石進(jìn)口量同比增加57%，至5107萬噸，環(huán)比增加12.3%。今年1至11月累計(jì)進(jìn)口鐵礦石5.6586億噸，同比增加38%。“中國是世界上最大的鋼鐵出產(chǎn)國，占據(jù)了國際鐵礦石貿(mào)易的70%，自然對(duì)BDI指數(shù)有著重要影響�！鄙虾H航運(yùn)研究中心秘書長(zhǎng)真虹告訴網(wǎng)易財(cái)經(jīng)。
對(duì)于明年的市場(chǎng)走勢(shì)， 中國遠(yuǎn)洋(行情 股吧)董秘張永堅(jiān)指出，盡管今明兩年運(yùn)力呈過剩態(tài)勢(shì)，但中國已經(jīng)由煤炭出口國變成進(jìn)口國，煤炭海運(yùn)運(yùn)距正在加長(zhǎng)，港口擁堵導(dǎo)致運(yùn)力周轉(zhuǎn)減慢，市場(chǎng)將慢慢消化運(yùn)力交付造成的壓力，“總體看，明年市場(chǎng)要好于今年”。
對(duì)此，韓國最大干散貨承運(yùn)商世騰泛洋航運(yùn)公司也稱，明年BDI指數(shù)將上升15%，平均在3000點(diǎn)以上，高于2009年的平均2600點(diǎn)。 |
